Главная / Услуги / Due Diligence

Полная юридическая проверка квартиры перед покупкой на вторичном и первичном рынках

Защита от скрытых наследников, субсидиарной ответственности продавцов и потери права собственности.

Что входит в аудит

45 параметров риска — три уровня глубины

Проверка по ПНД/НД, выявление предбанкротных долгов и признаков несостоятельности (ФЗ-127), анализ судебных и исполнительных производств, оценка риска субсидиарной ответственности.
История переходов прав с 1998 года, архивные выписки, использование материнского капитала, приватизация и риски ущемления прав несовершеннолетних, скрытые доли и наследники.
Риски занижения цены в ДКП и их налоговые последствия, безопасность аккредитива и эскроу-расчётов, оценка цепочки сделок и порядок передачи денег.
Стоимость Fixed-Fee

Тариф зависит от бюджета сделки

Стандарт

Объекты до 20 млн ₽

45 000 ₽
Популярный

Бизнес

Объекты от 20 до 45 млн ₽

75 000 ₽

Премиум

Объекты от 45 млн ₽

130 000 ₽

Каждый тариф включает выдачу официального письменного заключения формата А4 и Гарантийного сертификата безопасности сделки на бланке Гознака.

Экспресс-расчёт

Узнайте точную стоимость за 4 шага

Ответьте на несколько вопросов — пришлём официальную смету Fixed-Fee и чек-лист 45 рисков.

Кейс из практики

Проблема — Решение — Результат

Проблема

Клиент выходил на сделку 41 млн ₽. Продавец скрыл два исполнительных производства и заявление о банкротстве.

Решение

Аудит по 45 параметрам вскрыл предбанкротное состояние и риск оспаривания сделки управляющим.

Результат

Сделку остановили до подписания. Клиент сохранил 41 млн ₽ и годы возможных судов.

Нам доверяют

Реальные отзывы с 8 независимых площадок

★★★★★Яндекс Карты
Хорошее место 2026

«Хочу выразить благодарность Дмитрию Сухинину за квалифицированную и качественную работу. Быстро, четко и по делу. Все проверил, подготовил и удачно вышли на сделку. Все нюансы с нашей непростой сделкой были проработаны».

Кристина Н. · знаток города 4 уровня Смотреть отзывы на Яндекс Картах →
★★★★★Фламп

«Мы решили за наличный расчет приобрести квартиру. Но в свете текущих событий, когда кругом ложь и обман, даже среди популярных людей, решили обратиться к юристам за проверкой, да и в целом получить сопровождение сделки. «Сухинин и партнеры» нам порекомендовали. Сразу понравилось отношение. Общение было простым, но юрист был компетентен. Сразу проверил продавца и саму квартиру. Обременений нет, долгов или прочих проблем тоже. Договорились о дате проведения сделки. Договор был составлен без ошибок, и мы смогли правильно оформить куплю-продажи. Впечатления остались только положительные. Спасибо за оказанную помощь».

★★★★★Яндекс Услуги

«Благодарю Дмитрия за юридическую проверку. Делает все четко, быстро, оперативно. Юрист, которому 10000% можно доверять. Максимальная клиентоориентированность и безопасность».

★★★★★2ГИС

«Сотрудничаю с Дмитрием Сухининым уже не первый год, впечатления только положительные! Уважаю ответственных людей, которые отвечают за свои слова! Любые юридические документы и проверки которые я заказывал, всегда предоставлялись в обозначенный срок, да и выручал он меня не раз, когда документы нужны прям здесь и сейчас! Дмитрий, выражаю вам огромную благодарность за ваш труд и ОДНОЗНАЧНО РЕКОМЕНДУЮ!!!🤝»

★★★★★Zoon

«Приятно работать с профессионалами, которые любят свое дело и с уважением относятся к клиентам. Отдельно радует, что взаимодействие происходит оперативно, не надо ждать подготовки документов неделями. Отдельное спасибо Дмитрию за то, что всегда на связи. С таким специалистом приятно и легко работать, чувствуешь себя в полной юридической безопасности».

★★★★★Yell

«Получили полное юридическое сопровождение по продаже и покупке квартиры. У нас было проведено две сделки в один день. То есть мы продали квартиру и через час оформляли уже покупку. С юристом сразу обговорили это дело. Проведена была проверка объекта недвижимости и продавца, составлен договор купли-продажи».

★★★★★ВКонтакте

«Неоднократно обращаюсь за профессиональной помощью в составление договоров по сделкам с недвижимостью к Сухинину Дмитрию. Хочу выразить ему свою признательность за оперативность в работе, грамотное составление договоров и правовое консультирование. Дмитрий профессионал своего дела, юрист - договорник высочайшего класса. На его руках столько счастливых судеб и закрытых сделок с недвижимостью. Дмитрий, вы лучший в своём деле! Благодарю вас за ваш труд и желаю вам здоровья, и конечно же процветания вашей компании.».

Анжела Примерова Открыть отзывы в ВК →
★★★★★Google Карты

«Неоднократно обращалась за помощью в составлении договоров в компанию «Сухинин и партнеры» и всегда это оперативное решение любого вопроса, всегда на связи, все четко, грамотно, профессионально и по делу! Однозначно рекомендую!! За консультацией только к вам!!»

Узнайте стоимость проверки вашего объекта

Ответьте на 4 вопроса — пришлём официальную смету Fixed-Fee и чек-лист 45 рисков.

Рассчитать стоимость